¿Cuánto vale realmente su casa en San Miguel?
Descúbralo con una consulta de precio gratuita y sin compromiso, con un asesor bilingüe que conoce su colonia. Después usted decide.
Desde 200724 asesores6 brokers seniorUnas 7,500 visitas diarias al sitio
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Gabriel Rubiera, broker senior 1:35
Las tres preguntas de todo vendedor
- ¿Cuánto vale?Fijamos el precio con ventas recientes y las casas que compiten con la suya en su colonia. Bien valuada, una casa se vende antes y mejor; cara, se estanca.
- ¿Cuánto pagaré de impuestos?Revisamos el ISR y sus documentos con usted y su notario antes de publicar, para que no haya sorpresas al cierre.
- ¿En quién puedo confiar?Su asesor cuenta con el respaldo de nuestros 6 brokers senior, con cerca de 90 años de experiencia entre ellos, y un equipo de 24, desde el primer precio hasta la firma ante notario.
Cuéntenos sobre su casa
Toma un minuto. Sin compromiso: usted decide después de conocer la cifra.
Cómo funciona
- Consulta de precio gratuita — Su asesor conoce la casa, estudia el mercado y le da un rango de precio honesto.
- Documentos — Revisión de escrituras y contrato de exclusiva, explicados con claridad.
- Fotos y difusión — Fotografía profesional y después nuestro sitio (unas 7,500 visitas diarias), el MLS de San Miguel y agencias aliadas.
- Visitas y ofertas — Calificamos a los compradores, atendemos las visitas y negociamos por usted, con un broker senior respaldando a su asesor.
- Cierre — Trabajamos con su notario hasta la firma de la escritura.
Lo que dicen quienes vendieron con nosotros
Acabo de vender con Paola: ella hizo un esfuerzo adicional cuando surgieron problemas. Muy fácil proceso, estarás feliz con ella.
Josh Geller A las 3 semanas de que Gloria pusiera mi casa en venta, hubo una oferta en firme. Todo se realizó sin ningún problema.
Samuel Williams Philip mostró iniciativa, creatividad y capacidad para conseguir un buen negocio. Vendió nuestra casa rápidamente.
Stew Hammer and Al Lanier
Preguntas de vendedores
¿Cómo definen el precio?
Con ventas recientes de casas similares en su colonia y lo que hay hoy en el mercado. Recibe un rango y el razonamiento detrás; el precio final siempre lo decide usted.
¿Cómo funciona el ISR si el vendedor es extranjero?
El notario calcula y retiene el impuesto sobre la ganancia (ISR) al cierre. Hay exenciones y deducciones que pueden reducirlo, por ejemplo facturas de mejoras, o la exención por casa habitación si usted es residente fiscal en México. Le ayudamos a reunir los documentos con tiempo, y su notario o contador confirma las cifras.
¿Cuál es su comisión?
Queda establecida en el contrato antes de que usted firme nada, y su asesor la revisa con usted en la consulta gratuita, para que sepa exactamente cuánto recibirá.
¿Puedo vender si vivo fuera de México?
Sí, y es común en San Miguel. Con un poder notarial puede firmar desde el extranjero, mientras nosotros atendemos las visitas y le mantenemos al tanto por WhatsApp, correo o videollamada.
¿Quiere saber en cuánto se vendería su casa hoy?
Una consulta gratuita y sin compromiso. En el peor de los casos, sabrá cuánto vale su casa.
