Actualización del Mercado
San Miguel Real Estate Market Update – August 2026Resale activity in San Miguel remains solid, though we are beginning to see early signs of the same market pressures affecting the U.S. housing sector. Through…
Philip Hardcastle2 min de lecturaActualización del Mercado Inmobiliario de San Miguel de Allende Abril 2025Las ventas de casas de reventa en San Miguel de Allende continúan siendo fuertes. En comparación con finales de abril de 2024, hemos visto 190 propiedades bajo…Philip Hardcastle1 min de lecturaActualización del Mercado de Bienes Raíces de Marzo 2025, San Miguel de AllendeLas ventas de casas de reventa en San Miguel de Allende siguen siendo fuertes. Comparando el primer trimestre de 2025 con el de 2024, el volumen de ventas ha su…Philip Hardcastle1 min de lecturaBienvenidos a nuestra actualización del mercado inmobiliario para febrero de 2025.Las ventas de casas de reventa en San Miguel de Allende continúan siendo extraordinariamente fuertes.Philip Hardcastle1 min de lecturaEnero 2025 Actualización del Mercado Inmobiliario de San Miguel de AllendeLas reventas de casas en San Miguel de Allende han tenido un excelente comienzo en 2025. En comparación con las ventas promedio en 2024, el volumen de ventas ha…Philip Hardcastle1 min de lecturaActualización del mercado inmobiliario de San Miguel de Allende 20242024 fue un gran año para las ventas de bienes raíces en San Miguel de Allende, considerando que fue un año electoral tanto en México como en los EE. UU., donde…Philip Hardcastle1 min de lecturaActualización del Mercado Abril 2024La inflación seguirá haciendo subir los precios. Los costos de los materiales y la mano de obra seguirán aumentando, por lo que los cálculos de los costos de re…Philip Hardcastle3 min de lecturaPrimer Cuatrimestre 2024Muchos vendedores esperarán un precio de venta más alto, pero como he aprendido en mis casi veinte años en el sector inmobiliario de San Miguel, siempre hay ven…Philip Hardcastle3 min de lecturaEl mercado inmobiliario de San Miguel de Allende sigue fuerteNo ha sido raro para nosotros trabajar con clientes que nos visitan cada pocos meses o años hasta que finalmente descubren qué quieren hacer con el resto de sus…Philip Hardcastle2 min de lecturaSan Miguel de Allende se convierte en el lugar para escapar (parte 2)Esperar a que los precios de las propiedades bajen en San Miguel antes de comprar una casa probablemente no resulte un buen plan. A menos que ocurra algún event…Philip Hardcastle4 min de lectura¿Por qué el mercado inmobiliario en San Miguel de Allende seguirá siendo una inversión a largo plazo sólida?Como resultado, México desbancó a China como el mayor exportador a Estados Unidos en 2023 y se convirtió en uno de los 10 principales exportadores a nivel mundi…Philip Hardcastle2 min de lecturaSan Miguel de Allende sigue escapando del parón inmobiliario mundial.Creo que lo que realmente estamos viendo, tanto en el sector inmobiliario como en los bienes y servicios de consumo, es la devaluación de nuestras monedas fiduc…Philip Hardcastle4 min de lecturaSan Miguel de Allende se convierte en el lugar para escaparMuchos compradores, incluso si planeaban vivir aquí a tiempo completo, estaban aprovechando las inversiones para comprar una segunda vivienda. Pero la mayoría d…Philip Hardcastle6 min de lecturaDescripción general del mercado de San Miguel de Allende abril de 2022Los compradores ahora necesitan un 50% más de ingresos para calificar para el mismo préstamo que hace solo unos meses. Obviamente, esto debería hacer bajar los…Philip Hardcastle3 min de lecturaActualización del mercado de San Miguel de Allende febrero de 2022Estamos empezando a ver un ligero aumento de precios para las casas que están bien ubicadas y en mejores condiciones que el promedio, los principales indicadore…Philip Hardcastle3 min de lecturaActualización del mercado de San Miguel de Allende enero de 2022A primera vista, parece que el inventario de viviendas todavía es bastante alto en San Miguel de Allende y que aún tenemos 19 meses de inventario. Sin embargo,…Philip Hardcastle4 min de lectura¿Es todavía un buen momento para comprar bienes raíces en San Miguel de Allende?Este mercado se ha vuelto enorme y las casas terminadas pueden igualar el tamaño del mercado de reventa. Si incluyeras todas las unidades parcialmente construid…Philip Hardcastle4 min de lecturaEs un buen momento para comprar en San Miguel de Allende?La importancia del mercado de valores en este contexto no es una predicción de si subirá o bajará, sino más bien el amplio impacto que tiene en la mayoría de lo…Philip Hardcastle7 min de lecturaActualización del mercado inmobiliario de San Miguel de Allende febrero de 2021Realmente no veo ningún dato que pueda hacer que los precios caigan mucho más o que los precios se aprecien rápidamente. La sensación de que hay una demanda acu…Philip Hardcastle3 min de lecturaRealty San Miguel - Actualización del mercado de enero de 2021La corrección de precios que hemos visto en los últimos meses probablemente esté llegando a su fin, ya que la mayor parte de la superposición ha desaparecido. L…Philip Hardcastle5 min de lecturaRealty San Miguel Actualización del mercado de octubre de 2020En octubre hubo dos aspectos positivos. En primer lugar, el precio medio de todas las propiedades disminuyó en $38,000. En segundo lugar, el porcentaje de propi…Philip Hardcastle6 min de lecturaEstrategias de compra de inmuebles: otoño e invierno 2020/2021Entonces, ¿cuál debería ser su estrategia de compra cuando esté pensando en comprar una casa en San Miguel de Allende esta temporada de otoño e invierno? La res…Philip Hardcastle5 min de lecturaMás de cuatro años de inventario y en crecimientoA principios de 2017, nuestro inventario era el más bajo que jamás había visto y dentro del MLS solo había 175 propiedades listadas para la venta. Hoy, hay más…Philip Hardcastle3 min de lectura20 AÑOS de inventario en el mercado de más de un millón...siendo optimistas y esperando dos más antes de fin de año, ¡eso significaría que solo diez casas con precios de un millón de dólares o más se venderán este a…Philip Hardcastle1 min de lecturaActualización del Mercado - 1 de octubre de 2020Siguiendo 34 años de ciclos en San Miguel, deberíamos continuar con una tendencia a la baja en volumen y precios. La media móvil simple (SMA) está más conectada…Philip Hardcastle5 min de lectura¿Está San Miguel de Allende abierto a los visitantes o cerrado?Algunos clientes, que acababan de llegar ayer, describieron que entraron sin problemas y recibieron fácilmente sus visas de turista.Philip Hardcastle1 min de lectura¿Qué ayudará a vender mi casa?Las casas más rápido son aquellas que están en las mejores condiciones y no necesitan mantenimiento diferido. En épocas de auge, los compradores...Philip Hardcastle7 min de lecturaComprador, tenga cuidado: ¡solo el 50% de todas las casas en venta tienen precios razonables!El porcentaje de viviendas “sobrevaloradas” asciende a más del 50% si se tiene en cuenta la caída de precios de 2019. Por supuesto, “sobrevalorado” es relativo,…Philip Hardcastle4 min de lecturaDesconexión del mercado de EE. UU. Y San Miguel: esperamos cerrar prontosiempre hay vendedores aquí que están bajo presión externa o autoimpuesta para vender. Dado que casi todas las casas aquí se compran en efectivo en lugar de una…Philip Hardcastle2 min de lectura
Philip Hardcastle2 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle3 min de lecturaPhilip Hardcastle3 min de lecturaPhilip Hardcastle2 min de lecturaPhilip Hardcastle4 min de lecturaPhilip Hardcastle2 min de lecturaPhilip Hardcastle4 min de lecturaPhilip Hardcastle6 min de lecturaPhilip Hardcastle3 min de lecturaPhilip Hardcastle3 min de lecturaPhilip Hardcastle4 min de lecturaPhilip Hardcastle4 min de lecturaPhilip Hardcastle7 min de lecturaPhilip Hardcastle3 min de lecturaPhilip Hardcastle5 min de lecturaPhilip Hardcastle6 min de lecturaPhilip Hardcastle5 min de lecturaPhilip Hardcastle3 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle5 min de lecturaPhilip Hardcastle1 min de lecturaPhilip Hardcastle7 min de lecturaPhilip Hardcastle4 min de lecturaPhilip Hardcastle2 min de lectura