Actualización del Mercado de Bienes Raíces de Marzo 2025, San Miguel de Allende
Philip Hardcastle1 min de lecturaLas ventas de casas de reventa en San Miguel de Allende siguen siendo fuertes. Comparando el primer trimestre de 2025 con el de 2024, el volumen de ventas ha subido un 54% y el monto total en dólares ha subido un 37%.
| Marzo 2025 | Acumulado Anual | 2024 | |
|---|---|---|---|
| Todas las Propiedades Bajo Contrato | 55 | 150 | 389 |
| Total USD | $28,425,200 | $86,951,021 | $253,029,850 |
| Precio Promedio | $516,822 | $579,673 | $650,462 |
| Solo Casas | |||
| Casas Vendidas en Febrero | Casas en Venta | Meses de Inventario | |
| Casas Cerradas | 31 | 623 | 20 |
| Total USD | $24,165,576 | ||
| Precio Promedio | $779,535 | - | |
| <$250k | 4 | 106 | 27 |
| $250k-$400k | 11 | 184 | 17 |
| $400k-$600K | 9 | 104 | 12 |
| $600k-$800k | 7 | 75 | 11 |
| 800k-$1.0M | 1 | 49 | 49 |
| $1.0M-$1.5M | 2 | 47 | 24 |
| $1.5M-$2.0M | 0 | 23 | |
| $2.0M-$3.0M | 0 | 20 | |
| $3.0M+ | 1 | 15 | 15 |
| Terrenos Cerrados | |||
| Terrenos Cerrados | 11 | ||
| <$500k | 11 | ||
| $500k+ | 0 | ||
| Todos los Nuevos Listados | |||
| Todos los Nuevos Listados | 102 | ||
| Total USD | $59,124,947 | ||
| Casas | 81 | ||
| Lotes | 21 | ||
¿Hacia dónde va el mercado?
Actualmente no vemos nada en el horizonte que cambie el mercado inmobiliario actual para bien o para mal. Sin embargo, hay varios problemas que podrían afectar el mercado y a los que estamos atentos. Si algo importante cambia nuestra perspectiva, les informaremos en nuestra próxima actualización del mercado.
